للتقبيل مخبز ومطعم وحلويات
للتقبيل مخبز ومطعم وحلويات
نبذة عن المشروع
فرصة استثمارية للاستحواذ على مخبز ومطعم وحلويات يعمل تحت كيان تجاري واحد في مدينة الرياض بحي طويق، في موقع حيوي يخدم كثافة سكانية مرتفعة. المشروع حديث التشغيل بعمر تشغيلي سنة واحدة، ومجهز بالكامل ويعمل فعليًا دون توقف، مع جلسات داخلية وتفعيل كامل لتطبيقات التوصيل. الإيجار السنوي يبلغ 207,000 ريال شامل الضريبة، وهو رقم تنافسي مقارنة بالمواقع التجارية المشابهة في نفس النطاق الجغرافي.
البيع يشمل الاسم التجاري، المنيو بأكثر من 150 منتجًا، العمالة المدربة ذات الخبرة التشغيلية العالية، وجميع الأصول التشغيلية، ما يعني انتقالًا سلسًا للملكية دون الحاجة لإعادة التأسيس أو إعادة الهيكلة من الصفر.
الميزة التنافسية
تكامل ثلاثة أنشطة تحت مظلة واحدة يعزز متوسط سلة المشتريات ويرفع معدل تكرار الزيارة. وجود أكثر من 150 منتجًا يتيح تنويع مصادر الدخل بين المخبوزات، الوجبات، والحلويات، ويقلل الاعتماد على صنف واحد. استقطاب عمالة مدربة من علامة عالمية يعزز جودة التشغيل ويخفض مخاطر الأخطاء التشغيلية في مرحلة ما بعد الاستحواذ.
الموقع في حي طويق يمنح المشروع قاعدة طلب محلية مستقرة، خاصة مع النمو العمراني المستمر غرب الرياض، ما يعزز فرص التوسع في التوصيل وبناء ولاء عملاء طويل الأجل.
الوضع التشغيلي والمالي
المشروع قائم ويعمل حاليًا مع قاعدة عملاء في توسع. سبب البيع مرتبط بعدم التفرغ الإداري، ما يشير إلى أن الفجوة الحالية ليست في المنتج أو السوق، بل في الإدارة والتسويق. هذا النوع من الفرص مناسب لمستثمر تشغيلي قادر على تحسين إدارة العمليات، وضبط التكاليف، وتفعيل حملات تسويقية رقمية منخفضة التكلفة لزيادة العائد على المساحة والإيجار.
سعر البيع المطلوب 900,000 ريال قابل للتفاوض، ويجب تقييمه مقابل قيمة الأصول الثابتة، تكلفة التجهيز الحالية، قيمة الاسم التجاري، والعائد التشغيلي المتوقع بعد إعادة الهيكلة الإدارية.
يمكن الاستفادة من خدمة تحليل وتقييم المشاريع عبر منصة بوست لإعداد مذكرة تقييم احترافية من خلال https://post.sa/project-valuation-memo/
تحليل السوق والجدوى
قطاع المطاعم والمخابز في الرياض من أكثر القطاعات استقرارًا من حيث الطلب، مدفوعًا بالكثافة السكانية وارتفاع معدل الاستهلاك خارج المنزل. في الأحياء السكنية ذات الكثافة العالية، تميل المشاريع المتكاملة إلى تحقيق نقطة تعادل أسرع مقارنة بالمفاهيم المتخصصة الضيقة.
المخاطر الرئيسية
تتمثل في المنافسة المحلية وارتفاع تكاليف الإيجار، إلا أن جاهزية المشروع وقصر عمره التشغيلي يقللان من مخاطر الأعطال الرأسمالية أو الحاجة إلى صيانة ثقيلة في المدى القصير.
للمستثمر الراغب في تطوير المشروع، يمكن العمل على إعداد دراسة جدوى تطويرية وخطة توسع عبر https://post.sa/project-feasibility-development/
كما يمكن الاستفادة من خدمة الجولة الاستثمارية والبحث عن مستثمرين عبر https://post.sa/investment-deals/ في حال الرغبة بإدخال شريك أو التوسع بفروع إضافية.
كما يمكن دعم الهيكلة الإدارية والتشغيلية من خلال خدمات رمكو للاستشارات الإدارية عبر rmco.sa لضبط مؤشرات الأداء، وإعادة هيكلة التكاليف، ورفع هامش الربحية.
Project Overview
An integrated bakery, restaurant, and sweets concept operating under one commercial entity in Riyadh, located in the vibrant Tuwaiq district. The business is fully equipped, operational, and only one year old. The annual rent is SAR 207,000 including VAT, which is competitive for a high-density residential location.
The sale includes the brand name, a diversified menu exceeding 150 products, trained staff recruited from an international brand background, delivery platform integration, and complete operational assets. The business can continue operations immediately without interruption.
Competitive Advantage
The integration of bakery, restaurant, and dessert offerings increases average basket size and customer retention. A broad product portfolio reduces revenue concentration risk. The strategic residential location supports stable daily demand and scalable delivery growth.
Operational and Investment Insight
The owner cites lack of managerial availability as the primary reason for sale, indicating that operational optimization and targeted marketing campaigns could unlock higher revenue potential. The asking price is SAR 900,000, negotiable, subject to financial evaluation of assets, brand equity, and projected cash flow after managerial restructuring.
Investors are advised to conduct a structured valuation and feasibility review before acquisition to maximize return on investment and assess scalability potential within Riyadh’s competitive F&B market.
