فرصة استثمارية استثنائية
للتنازل والبيع الكامل
مجمع رياضي وتجاري متكامل بعوائد تشغيلية مثبتة وعقد طويل الأمد متبقي فيه 19 سنة، يمثل فرصة نادرة ومثالية للشركات والمستثمرين الطامحين لامتلاك أصول مدرة للدخل المباشر.
المكونات الإنشائية ومصادر الدخل المتعددة
يتكون مجمع الشعلة الرياضي من بنية تحتية مطورة بأحدث المعايير ومؤجرة لجهات مستدامة تحقق تدفقات نقدية مستمرة.
ملعب كبير وملعب صغير مغطاة بعشب صناعي ممتاز معتمد، ومجهزة بكامل كشافات الإضاءة الحديثة وأنظمة ري وتصريف متطورة.
ملاعب مخصصة لرياضة البادل والبادبول ذات الشعبية المتزايدة، مطورة بجدران زجاجية مقاومة للصدمات وإضاءة LED قوية.
واجهات تجارية مميزة مطلة على الشارع الرئيسي تخدم المجمع والمناطق السكنية المحيطة، مؤجرة بالكامل لعلامات تجارية حيوية.
غرف تجارية جاهزة للاستخدام الإداري أو الاستثماري الإضافي كمكاتب للشركات الرياضية أو خدمات العلاج الطبيعي والمساج.
مساحة حيوية مخصصة للبيع بالتجزئة (بقالة خفيفة) بالإضافة إلى شراكة لوجستية مع منصة نون لاستضافة كابينة تسليم ذكية.
عقود سارية مع كبرى الأكاديميات الكروية (ستايليوس، أمباير، الأبطال) تضمن إيرادًا أساسياً ثابتاً وموثقاً في الميزانية.
الأرقام والعوائد المالية الموثقة
رؤية مالية شاملة تستعرض الأداء التشغيلي الحالي ومعدل الربحية المتوقع لمجمع الشعلة الرياضي استناداً إلى عقود مؤكدة.
هيكل الإيرادات والالتزامات السنوية
تفصيل بنود الدخل الثابت والمتغير
تفاصيل العقد والضمانات القانونية
استثمارك محمي بإطار قانوني متكامل يضمن استمرارية التشغيل وحماية حقوق المستثمر عبر منصة بوست للاستثمار.
عقد طويل الأجل
متبقي في العقد الاستثماري الحالي 19 سنة كاملة مطورة ومسجلة رسمياً لدى الجهات المختصة لضمان عدم تعرض الأصول لأي تقلبات.
إيجار أرض منخفض ومستقر
قيمة الإيجار السنوي للأرض تبلغ 550,000 ريال فقط، مما يعزز هوامش الربح ويسهل التخطيط المالي والتشغيلي طويل الأجل.
حماية وتوثيق منصة بوست
تتم جميع إجراءات التنازل والبيع والتوثيق القانوني تحت إشراف كامل وبمتابعة من المستشارين الماليين لمنصة بوست الاستثمارية.
خطة التطوير الاستراتيجية والنمو
تم إعداد خطة واضحة ومدروسة لزيادة الطاقة الاستيعابية وتحقيق عوائد إضافية من خلال استثمار المساحات الشاغرة بالمجمع.
تركيب عشب صناعي جديد بالكامل
تطوير أرضيات الملاعب الحالية لرفع جاذبية المجمع والحصول على تراخيص لبطولات محلية كبرى.
إضافة 3 ملاعب بادل جديدة
استغلال الجزء الشمالي الشاغر لإنشاء ملاعب بادل مغلقة ترفع الإيراد اليومي بمعدل 40%.
عقود رعاية وحقوق تسمية
توقيع شراكات رعاية مع علامات تجارية مهتمة برعاية الأكاديميات والأنشطة للحصول على تدفق نقدي سنوي إضافي.
الموقع والمرافق المجاورة للمجمع
يتميز مجمع الشعلة الرياضي بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة سكنية حيوية ذات كثافة سكانية عالية تضمن التدفق المستمر للعملاء والمشاركين.
مزايا الموقع الجغرافي المتميزة
يقع المجمع مباشرة على محور رئيسي متصل بالطرق الدائرية الهامة بالمدينة.
محاط بمدارس وأحياء سكنية راقية تغذي أكاديميات كرة القدم والأنشطة الترفيهية.
يوفر المجمع ساحات مواقف مخصصة للزوار تمنع الازدحام وتوفر تجربة زيارة مريحة.
تجاوز المجمع كونه مجرد ملاعب ليمثل ركيزة تجارية هامة تخدم المنطقة السكنية بكاملها.
أكاديميات رياضية متعاقدة بعقود طويلة
علاقات استراتيجية مستقرة مع أكاديميات كرة قدم بارزة توفر تدفقًا ماليًا أساسيًا ومضمونًا للمجمع الرياضي.
أكاديمية ستايليوس الدولية
أكاديمية تدريب كرة قدم مخصصة للفئات السنية الصغيرة بعقود إيجار مسجلة واستخدام دوري للملاعب الكبيرة والصغيرة.
أكاديمية أمباير الرياضية
مجموعة تدريبية معترف بها على المستوى الإقليمي تعتمد على المجمع كمركز رئيسي لكافة أنشطتها وتدريباتها الأسبوعية.
أكاديمية الأبطال للشباب
أكاديمية كروية محلية تركز على إعداد الناشئين وتوقيع اتفاقيات دورية لإقامة المعسكرات والمهرجانات الرياضية السنوية.
خطوات الاستثمار الآمن والسريع
عملية منظمة تبدأ من طلب الاهتمام حتى إتمام التنازل والتشغيل الكامل بكل يسر وسهولة عبر منصة بوست للاستثمار.
نقل ملكية وتنازل
إتمام المعاملة المالية والقانونية وتوقيع عقود التنازل النهائي ونقل رخص التشغيل باسم المستثمر الجديد بالكامل.
الفحص المالي والنافي للجهالة
مراجعة الدفاتر المالية والتدفقات النقدية السابقة، وعقود الأكاديميات والمستأجرين الحالية للوقوف على كافة الحقائق.
جدولة جولة ميدانية
تنسيق موعد لزيارة المجمع الرياضي ومعاينة جودة الملاعب، المحلات التجارية، والمرافق الترفيهية القائمة على أرض الواقع.
طلب المستندات الرسمية
الحصول على ملف الكتيب الاستثماري والوثائق الرسمية وعقد الأرض وكافة التفاصيل عبر تقديم طلبك في منصة بوست.
سجل اهتمامك الآن للحصول على التفاصيل المكتوبة
استفد من العوائد التشغيلية المثبتة اليوم
مجمع الشعلة الرياضي يمثل تجسيداً للأصول العقارية والترفيهية المتكاملة والممتازة. انضم إلينا عبر منصة بوست للاستثمار لتأمين مستقبل تشغيلي مثمر ومستدام.
