للمستثمرين: 7 خطوات أساسية متّبعة قبل شراء أي مشروع جاهز
قرار شراء مشروع جاهز خطوة كبيرة لأي مستثمر، قد يترتب عليها التوفيق وتحقيق أرباح هائلة أو الفشل وتحصيل خسائر. لذلك أعددنا للمستثمرين هذا المقال ليكون بمثابة دليل استرشادي حول أهم الأمور الواجب مراعاتها قبل شراء المشاريع الجاهزة، لذا تأكدوا من مواصلة قراءة المقال حتى النهاية حتى لا يفوتكم شيء.
محتويات المقالة
- مميزات شراء مشروع جاهز
- كيف تفحص المشاريع الجاهزة قبل شرائها بعناية؟
مميزات شراء مشروع جاهز
شراء مشروع جاهز يعطي للمستثمر مميزات إضافية لا تتوافر في المشاريع التي تؤسس من الصفر، من أهمها ما يلي:
- قاعدة عملاء وسمعة راسخة: تمتلك المشاريع القديمة قاعدة عملاء راسخة وسمعة طيبة، مما يجعل مالك المشروع الجديد قادرًا على الحصول على تدفق نقدي فوري بمجرد امتلاك المشروع. تمنح هذه الميزة للمالك الجديد خيارات تمويلية أفضل ومخاطرة استثمارية منخفضة لمشروعه.
- قائمة موردين وبائعين موثوقين: أصحاب المشاريع الجاهزة عادة ما تربطهم علاقات وثيقة بالموردين والبائعين الموثوقين والذين يقدمون لهم أفضل سعر وخدمة في السوق. وبالتالي لا يكون مالك المشروع الجديد مضطرًا إلى تجربة موردين جدد وتضييع الوقت والمال للوصول إلى المورد المناسب من ناحية السعر والخدمة.
- موظفيين حاليين ذو خبرة: عندما يشتري المستثمر المشروع القائم، فإنه عادة ما يشتريه مع الموظفيين الحاليين ذو الخبرة والمهارة بدون الحاجة لتدريب موظفين جدد، ما يحافظ على استقرار بيئة العمل داخل المشروع في الفترة الأولى بعد تغيير ملكيته.
- سياسات وإجراءات موجودة: عندما تختار المشروع الجاهز بشكل صحيح، فإنك تشتري مشروع قد تم اختباره بالفعل من ناحية الموقع، التركيبة السكانية، الأسعار، المنافسة، الموردون والمصانع، العملاء وغيرها من الأمور الأخرى. مما يعني معدل نجاح أعلى للمشروع في المستقبل القريب.
مقالات ذات صلة
تسويق المتاجر الإلكترونية: 6 أساليب مميزة لجذب المشترين لمتجرك الإلكتروني
كيف تفحص المشاريع الجاهزة قبل شرائها بعناية؟
فحص أي مشروع جاهز قبل شرائه خطوة ضرورية للتأكد من اتخاذك للقرار الاسثتمار الصحيح المناسب لك، فيما يلي أهم الأمور الأساسية التي يجب التأكد منها قبل الشراء:
1. اختر مكانًا مناسبًا لشراء المشاريع الجاهزة
قبل التفكير في شراء مشروع جاهز، يجب أن تختار أولًا المكان المناسب الذي يعرض المشاريع الجاهزة للبيع/للتقبيل داخل السعودية، ويوفّر معلومات كافية وموثوقة حول تلك المشاريع للمستثمر.
ينطبق هذا الأمر على منصة بوست، وهي منصة تتيح لأصحاب المشاريع إضافة مشاريعهم المعروضة للبيع/للتقبيل عبر المنصة، مع توفير التفاصيل اللازمة التي يحتاجها المستثمر المحتمل، مثل: وصف مختصر للمشروع، محتويات المكان، تصاريح المشروع، رقم التواصل، دراسة الجدوى، صور للمشروع، أرقام وإحصائيات المشروع، سعر التقبيل والإيجار، وغيرها من المعلومات الأخرى.
2. حدد نوع النشاط المناسب لخبراتك وميزانيتك
قبل اختيار المشروع، ينبغي على المستثمر تحديد نوع النشاط المناسب أولًا لخبراته ومؤهلاته، فلو عملت طباخ لعدة سنوات في مطاعم مختلفة، فإن خطوتك التالية المنطقية قد تكون شراء مطعم خاص بك مثلًا.
علاوة على ذلك، ينبغي عليك تحديد نشاط المشروع المناسب لميزانيتك من ناحية سعر بيع المشروع ومبيعاته المتوقعة، حتى لا تكون مجبرًا على استدانة الأموال (القروض) وتراكم الديون على مشروعك في بداياته.
مقالات ذات صلة:
دليلك الشامل نحو أفضل طرق الاستثمار في الوقت الحالي
3. تأكد من وجود التصاريح اللازمة الخاصة بمشروعك الجاهز
يهمل أحيانًا بعض المستثمرين هذه الخطوة على الرغم من أهميتها، فما أهمية وجود مشروع جاهز معروض بسعر جيد بدون تصاريح كاملة؟ لذلك، يجب أن تتأكد من وجود تصاريح واشتراطات البلدية، والسجل التجاري، وأية مستندات تنظيمية أخرى ضرورية لأي نشاط تجاري داخل السعودية، مثل الإقرارات الضريبية، مستندات التأسيس، وغيرها من المستندات الأخرى.
4. أطلع على قائمة الموظفين والموردين والعملاء في المشروع الجاهز
عندما يقرر مستثمر شراء مشروع جاهز، فإن من أهم الأسباب وراء اتخاذ قرار الاستثمار هو وجود موظفين وموردين وعملاء حاليين للمشروع القديم. لذا، أطرح على مالك المشروع الجاهز الذي تريد شرائه بعض الأسئلة: هل سوف أشتري مشروعك بالموظفين والعمالة القدامى؟ وهل سوف تزودني بقاعدة العملاء والموردين الحالية لمشروعك؟
5. راجع البيانات المالية للمشروع
مراجعة البيانات والالتزامات المالية لأي مشروع جاهز تريد شرائه من أهم عوامل نجاح استثمارك، من أبرز البيانات المالية التي يجب التدقيق فيها: مدة وقيمة عقود الإيجار والمدة المتبقية، رسوم نقل حق الامتياز التجاري (إن كان النشاط التجاري فرنشايز)، القوائم المالية للمشروع، ديون المشروع، سجلات المبيعات، مرتبات الموظفين والعمالة الشهرية، وغيرها من البيانات الأخرى.
6. تأكد من حالة محتويات المشروع الجاهز جيدًا
عندما يبيع المالك القديم مشروعه أو يعرضه للتقبيل، فإنه عادة ما يبيع مشروعه الجاهز شاملًا محتوياته، مثل الأثاث، الأجهزة الإلكترونية، المكييفات، البضاعة، الديكور، الإضاءة، المعدات، وغيرها من المحتويات الأخرى. لذلك، يجب على المستثمر التأكد من حالة تلك المحتويات جيدًا. هل هي بحالة جيدة أم تحتاج إلى صيانة؟ وكم سوف تكلفني إعادة الصيانة؟
7. تفاوض على سعر البيع لإتمام صفقة الشراء
قبل إتمام صفقة الشراء، حاول مراجعة أسعار المشاريع المشابهة على منصة بوست، للوصول إلى القيمة العادلة لسعر بيع المشروع الجاهز، وإن كان صاحب المشروع سعره مرتفعًا حاول التفاوض معه للوصول إلى صفقة جيدة.
بعد ذلك، يمكنك شراء المشروع بالوثائق القانونية المناسبة، مثل: وثائق نقل الملكية، عقود الإيجار، وثائق مركبات المشروع، براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق النشر، مستندات الامتياز، اتفاقية عدم المنافسة، بيان الاستحواذ على أصول المشروع (محتوياته).
ختامًا، شراء مشروع جاهز يضمن للمستثمر معدّل نجاح أعلى ومخاطرة استثمارية أقل وتدفق نقدي أسرع بعد الاستحواذ على المشروع.
هل تريد مساعدة من متخصصين في إعادة تأسيس مشروعك الجديد؟ تواصل معنا الآن! نقدّم في منصة بوست: خدمات تصميم المواقع والمتاجر الإلكترونية، تصميم الهويات البصرية، إدارة حسابات التواصل الإجتماعي، تحسين محركات البحث SEO، إدارة المواقع الإلكترونية وكتابة المحتوى.
