شراكة في عقد حكومي
نبذة عن المشروع
مشروع Taste Yard يقع في صحار – سلطنة عمان، ويمثل أصلاً استثمارياً قائماً بنظام درايف ثرو ومنطقة فود تراكات مع جلسات خارجية ومنطقة ألعاب مغلقة جاهزة للتشغيل. المشروع يعمل بعقد انتفاع حكومي رسمي لمدة سنتين قابل للتجديد والنقل، ما يمنحه إطاراً نظامياً واضحاً واستقراراً تشغيلياً.
الموقع استراتيجي، والتشغيل الحالي يشمل 5 تراكات عاملة، مع موافقات رسمية تتيح التوسع حتى 18 تراك، ما يعكس فجوة تشغيلية يمكن تحويلها إلى نمو مباشر في الإيرادات دون الحاجة إلى إعادة هيكلة جوهرية.
الأصول و البنية التحتية
الأصل يتضمن بنية تحتية مكتملة تشمل 14 طاولة خارجية مجهزة ببرجولات وإضاءة، نافورة ديكور رئيسية بارتفاع 4 أمتار، توزيع إنارة متكامل، إضافة إلى مبنى Game Zone بمساحة 120 م² مبني وجاهز للتفعيل. هذه الأصول تمثل استثماراً رأسمالياً قائماً يقلل من مخاطر التأسيس ويعزز قيمة الأصل عند التقييم.
المؤشرات المالية
صافي الربح الحالي يبلغ 2,700 ريال عماني شهرياً، أي ما يقارب 32,400 ريال عماني سنوياً. مع بيع 30٪ مقابل 45,000 ريال عماني، فإن التقييم الضمني للمشروع يقارب 150,000 ريال عماني.
بحساب مضاعف الربحية التقريبي، فإن التقييم يعادل نحو 4.6 مرات صافي الربح السنوي الحالي، وهو مضاعف مقبول لمشروع تشغيلي قائم في قطاع الأغذية والترفيه، خاصة مع وجود طاقة توسعية غير مستغلة تصل إلى أكثر من ثلاثة أضعاف عدد التراكات الحالية.
فرص النمو و التوسع
الرافعة الرئيسية للنمو تتمثل في استكمال إشغال التراكات حتى الحد المعتمد، إضافة إلى تشغيل منطقة الألعاب، ما يضيف مصدر دخل مباشر ويزيد متوسط مدة بقاء الزوار داخل الموقع، وبالتالي يرفع إنفاقهم.
نموذج الدخل قابل للتوسع عبر إعادة تسعير الإيجارات حسب الإقبال، إضافة فعاليات موسمية، أو إدخال عقود رعاية تجارية للموقع كوجهة ترفيهية.
تحليل المخاطر
المخاطر الرئيسية تتمثل في الاعتماد على عقد الانتفاع ومدته، ما يتطلب دراسة شروط التجديد والنقل بعناية. كما أن طبيعة القطاع موسمية نسبياً وتعتمد على حركة الزوار، ما يستدعي خطة تسويقية نشطة للحفاظ على معدل إشغال مرتفع للتراكات.
التوصيات الاستشارية قبل إتمام الصفقة
يوصى بإعداد تقييم مالي وفني شامل يتضمن مراجعة عقد الانتفاع، تحليل التدفقات النقدية، وحساب العائد المتوقع بعد التوسع عبر خدمة تحليل وتقييم المشاريع
https://post.sa/project-valuation-memo/
كما يُفضل إعداد خطة تطوير تشغيلي لمرحلة التوسع وتشغيل منطقة الألعاب عبر خدمة دراسة الجدوى وتطوير المشاريع
https://post.sa/project-feasibility-development/
وفي حال الرغبة في جذب مستثمرين إضافيين أو هيكلة جولة استثمارية أوسع، يمكن الاستفادة من خدمة الجولة الاستثمارية والبحث عن مستثمرين
https://post.sa/investment-deals/
ولضبط هيكلة الشراكة ونقل الحصص أو تنظيم العلاقة التعاقدية، يمكن الاستفادة من خدمة تأسيس الشركات والتراخيص
https://post.sa/company-formation/
كما يُنصح بالاستعانة بخدمات شركة رمكو للاستشارات الإدارية rmco.sa لإعادة هيكلة نموذج التشغيل ورفع قيمة الأصل قبل أو بعد دخول الشريك.
Project Overview
Taste Yard is an operational drive-thru and food truck destination located in Sohar, Oman. The project operates under an official renewable government usufruct contract and currently hosts 5 active food trucks, with approvals allowing expansion up to 18 units.
The site includes fully equipped outdoor seating, decorative infrastructure, complete lighting distribution, and a 120 sqm Game Zone building ready for activation.
Financial Snapshot
Current net profit stands at OMR 2,700 per month (OMR 32,400 annually). Offering 30% equity for OMR 45,000 implies a total project valuation of approximately OMR 150,000, reflecting a reasonable earnings multiple for an operating asset with clear expansion capacity.
Strategic Opportunity
The immediate upside lies in increasing truck occupancy and activating the entertainment zone, which can significantly enhance revenue streams and overall asset valuation. The opportunity suits investors seeking a relatively de-risked operational asset with structured scalability and tangible infrastructure in place.
